Quer saber como o Home Staging pode ajudar você?
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Neste tipo de trabalho o staging acontece no imóvel ocupado ou desocupado mas ainda com os móveis do proprietário. As intervenções envolverão a manutenção ou pequena reforma se necessário, relocação do mobiliário, retirada dos excessos, personal organizer, despersonalização e decoração afetiva.
Apenas 20% das pessoas possuem a habilidade de imaginar um espaço vazio como mobiliado. Com o staging o imóvel é mobiliado com o que chamamos de "decoração cenográfica", que é um mix de móveis de papelão e móveis reais que ficarão no imóvel até que ele seja vendido. Além disso é feita a decoração de todos os cômodos, promovendo uma experiência sensorial e afetiva ao possível comprador.
É o tipo de trabalho oferecido aos imóveis que serão locados por curto ou longo espaço de tempo. Neste caso haverá necessidade da criação de um ambiente que ofereça a praticidade e o conforto que este cliente precisa, causando o encantamento instantâneo.
No Brasil o tempo médio que um imóvel leva para ser vendido é de 1 ano e 4 meses, uma espera muito longa para o vendedor que muitas vezes depende da venda do antigo para a compra de um novo.
Com o home-staging esta média cai para apenas 4 meses.
63% dos compradores estão dispostos a pagar mais por uma casa que está pronta para morar.
87% afirmam que a apresentação do imóvel faz a diferença na maioria das vezes.
A decisão de compra de um imóvel geralmente é tomada nos primeiros 90 seg. da visita.
Vamos a um breve exemplo: Digamos que o valor do IPTU do imóvel seja de R$ 350,00 anuais e o condomínio uma média de 300,00 mensais, isto gera um custo de R$ 3.950,00 por ano. Sem contar a depreciação do imóvel pela ação do tempo.
Com um investimento muito menor em home-staging o seu imóvel estará apto ao mercado e com chances de venda até 80% maiores que sem nenhuma preparação.
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“Você só tem uma chance de causar uma boa primeira impressão”
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